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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1098 萬
- 參考單價：20.52 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
山安路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：53.509 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.888 坪
- 附屬建物面積：8.621 坪
- 土地面積：25.152 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視家庭需求與維護預算，值得考慮。
此物件針對尋求「大坪數透天」且「預算有限」的購屋者具有高度吸引力。1098 萬的總價能買入 53 坪的四層透天，在桃園中壢區確實屬於高性價比的選擇，且房內已整理完畢，可節省裝潢時間與費用。
然而，購買此物件前必須注意兩大關鍵風險：首先是車位問題，透天住宅缺乏專屬車位將影響日常便利性，需確認周邊是否有公共停車資源；其次是屋齡問題，29 年房產需確認結構安全與管線狀況，建議購屋前務必聘請專業技師進行詳細屋況鑑定，以評估潛在的翻修成本。若家庭成員無電梯依賴問題，且能接受老屋維護特性，此屋是實現大家庭居住理想的不錯切入點。
問與答
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廖秀芸(仲介，收取服務費)
暱稱：秀芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-778617
訂閱：1 (加入)
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證號: (100)登字第168935號
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